23 b Rue Ernest Renan, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 a et de n°25 c.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue Ernest Renan, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 584 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 209 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 370 mètres
Ventes au 23 b Rue Ernest Renan
Les 9 ventes au 23 b Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 23 b Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 23 b Rue Ernest Renan se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue Ernest Renan par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Ernest Renan se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 18.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue Ernest Renan à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue Ernest Renan est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
