25 b Rue Ernest Renan, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², identique à celui du n°25 c et de n°25 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue Ernest Renan, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 252 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Ernest Renan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 25 b Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 25 b Rue Ernest Renan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Ernest Renan par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Ernest Renan se situe 100 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue Ernest Renan à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue Ernest Renan est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
