12 Rue Eugène Lemordant, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Lemordant, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Eugène Lemordant, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 107 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Lemordant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Lemordant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lemordant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Lemordant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lemordant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Lemordant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Lemordant dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Lemordant par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lemordant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 12 Rue Eugène Lemordant se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Lemordant par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Lemordant se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 10.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
