32 Rue Eugène Lemordant, 35590 L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugène Lemordant, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Eugène Lemordant, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 186 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugène Lemordant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugène Lemordant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugène Lemordant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eugène Lemordant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Lemordant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugène Lemordant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugène Lemordant dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugène Lemordant par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lemordant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 32 Rue Eugène Lemordant se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugène Lemordant par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugène Lemordant se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 4.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 32 Rue Eugène Lemordant à L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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