11 Rue Honoré de Balzac, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 232 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré de Balzac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 23.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
