2 Rue Honoré de Balzac, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 856 € à 2 871 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Honoré de Balzac, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 182 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 282 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 2 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -7.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.