13 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 32 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Laënnec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 13 Rue Laënnec se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Laënnec se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 8.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
