22 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 41.41 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 38 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 173 mètres
Ventes au 22 Rue Laënnec
Les 2 ventes au 22 Rue Laënnec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Laënnec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 22 Rue Laënnec se situe 35.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Laënnec se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 53.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
