3 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 107 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue Laënnec se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laënnec se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -15.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Laënnec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 3 Rue Laënnec à L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
