34 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 877 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Rue Laënnec, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du bourg à 464 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemordant à 132 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 760 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Laënnec(2 414€)

31 Rue Laënnec(2 422€)

36 Rue Laënnec(2 418€)

33 Rue Laënnec(2 420€)

29 Rue Laënnec(2 423€)

30 Rue Laënnec(2 417€)

38 Rue Laënnec(2 366€)

35 Rue Laënnec(2 395€)

Prix du 34 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 34 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 34 Rue Laënnec se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Laënnec par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Laënnec se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et -7.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.