13 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 791 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 7.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du bourg à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montfort à 288 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Lamennais(2 313€)

8 Rue Lamennais(2 154€)

15 Rue Lamennais(2 318€)

10 Rue Lamennais(2 314€)

6 Rue Lamennais(2 311€)

9 Rue Lamennais(2 357€)

17 Rue Lamennais(2 350€)

4 Rue Lamennais(2 375€)

Prix du 13 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 13 Rue Lamennais se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lamennais se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -11.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.