25 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 282 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lamennais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 25 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 25 Rue Lamennais se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lamennais se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 27.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
