8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 787 € à 2 521 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°10 et de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire du bourg à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montfort à 284 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 206 mètres

Ventes au 8 Rue Lamennais

Les 2 ventes au 8 Rue Lamennais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2019

170 000 €(1 809 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

20 novembre 2020

227 000 €(2 415 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

8 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Lamennais(2 314€)

6 Rue Lamennais(2 311€)

13 Rue Lamennais(2 316€)

15 Rue Lamennais(2 318€)

11 Rue Lamennais(2 313€)

12 Rue Lamennais(2 313€)

4 Rue Lamennais(2 375€)

9 Rue Lamennais(2 357€)

Prix du 8 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue Lamennais se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamennais se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -17.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.