9 Rue Odette Sansom, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Odette Sansom, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Odette Sansom, 35590 L'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hermitage Gare à 76 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 462 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Odette Sansom
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Odette Sansom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Odette Sansom
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Odette Sansom, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Odette Sansom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Odette Sansom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Odette Sansom dans son marché local
Prix du 9 Rue Odette Sansom par rapport à la voie
Sur Rue Odette Sansom, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 Rue Odette Sansom se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Odette Sansom par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Odette Sansom se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 11.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Odette Sansom à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Odette Sansom est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
