8 Les Coteaux de la Heurteloie, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Coteaux de la Heurteloie, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Les Coteaux de la Heurteloie, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 358 mètres
Ventes au 8 Les Coteaux de la Heurteloie
Les 2 ventes au 8 Les Coteaux de la Heurteloie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Coteaux de la Heurteloie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Coteaux de la Heurteloie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Coteaux de la Heurteloie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Coteaux de la Heurteloie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Coteaux de la Heurteloie dans son marché local
Prix du 8 Les Coteaux de la Heurteloie par rapport à la voie
Sur Les Coteaux de la Heurteloie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 8 Les Coteaux de la Heurteloie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Coteaux de la Heurteloie par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Coteaux de la Heurteloie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et 9.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
