7 bis Rue des Artisans, 35190 La Baussaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Artisans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue des Artisans, 35190 La Baussaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Baussaine.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Artisans dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Artisans par rapport à la voie
Sur Rue des Artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 7 bis Rue des Artisans se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Artisans par rapport à La Baussaine et à Ille-et-Vilaine
À La Baussaine, le prix moyen des maisons atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Artisans se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de La Baussaine et 9.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baussaine a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
