18 Allée du Désert, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée du Désert, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°20 b et du 12.96 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Allée du Désert, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fontaine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée du Désert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée du Désert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée du Désert dans son marché local
Prix du 18 Allée du Désert par rapport à la voie
Sur Allée du Désert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 18 Allée du Désert se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée du Désert par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée du Désert se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 39.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
