23 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 383 mètres
Ventes au 23 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 23 Avenue des Tilleuls se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Tilleuls par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Tilleuls se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
