Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix Avenue des Tilleuls par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Tilleuls se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 22.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Tilleuls à La Bouëxière
Le loyer moyen estimé Avenue des Tilleuls est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à La Bouëxière, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Tilleuls
Les ventes enregistrées Avenue des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan Skolaj 35 à 1840 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 454 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Tilleuls
Adresses Avenue des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
