9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 51.08 % à celui du n°16 et du 38.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Avenue des Tilleuls, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 326 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 316 mètres
Ventes au 9 Avenue des Tilleuls
Les 2 ventes au 9 Avenue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Avenue des Tilleuls se situe 42.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Tilleuls par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Tilleuls se situe 41.36 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 54.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
