3 Ile Tomé, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ile Tomé, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Ile Tomé, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 661 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ile Tomé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ile Tomé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ile Tomé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ile Tomé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ile Tomé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ile Tomé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ile Tomé dans son marché local
Prix du 3 Ile Tomé par rapport à la voie
Sur Ile Tomé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 3 Ile Tomé se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ile Tomé par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ile Tomé se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 18.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
