7 Rue de Batz, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Batz, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue de Batz, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 760 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Batz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Batz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Batz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Batz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Batz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Batz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Batz par rapport à la voie
Sur Rue de Batz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 7 Rue de Batz se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Batz par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Batz se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
