8 Rue de Bréhat, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°6 bis et de 0.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Rue de Bréhat, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 470 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bréhat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 8 Rue de Bréhat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bréhat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 7.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
