5 Rue de la Dobiais, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Dobiais, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°1 bis et du 3.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 5 Rue de la Dobiais, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 365 mètres
Ventes au 5 Rue de la Dobiais
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Dobiais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Dobiais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Dobiais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Dobiais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Dobiais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Dobiais dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Dobiais par rapport à la voie
Sur Rue de la Dobiais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue de la Dobiais se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Dobiais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Dobiais se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -8.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
