Rue de la Dobiais, 35340 La Bouëxière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dobiais, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dobiais dans son marché local
Prix Rue de la Dobiais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dobiais se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 27.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dobiais à La Bouëxière
Le loyer moyen estimé Rue de la Dobiais est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à La Bouëxière, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière a baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dobiais
Les ventes enregistrées Rue de la Dobiais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dobiais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan Skolaj 35 à 2304 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dobiais
Adresses Rue de la Dobiais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dobiais, classées par tranches de numéros.
