11 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 11 Rue de la Forêt, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 222 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forêt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 Rue de la Forêt se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forêt par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forêt se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -18.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
