8 Rue de Molène, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue de Molène, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 558 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Molène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Molène dans son marché local
Prix du 8 Rue de Molène par rapport à la voie
Sur Rue de Molène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Rue de Molène se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Molène par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Molène se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 8.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
