2 Rue de Ouessant, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ouessant, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de Ouessant, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.m. Pavy à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 666 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ouessant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue de Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue de Ouessant se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ouessant par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ouessant se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 15.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
