21 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Vitré, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 361 mètres
Ventes au 21 Rue de Vitré
Une vente a été recensée au 21 Rue de Vitré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Vitré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Vitré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vitré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Vitré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Vitré dans son marché local
Prix du 21 Rue de Vitré par rapport à la voie
Sur Rue de Vitré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 21 Rue de Vitré se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Vitré se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -26.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.16 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
