Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vitré, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vitré dans son marché local
Prix Rue de Vitré par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vitré se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 23.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vitré à La Bouëxière
Le loyer moyen estimé Rue de Vitré est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à La Bouëxière, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vitré
Les ventes enregistrées Rue de Vitré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vitré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan Skolaj 35 à 2033 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vitré
Adresses Rue de Vitré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vitré, classées par tranches de numéros.
