8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Lilas, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 53 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 67 mètres
Ventes au 8 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 8 Rue des Lilas se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lilas par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lilas se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 8.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
