9 Rue du Stade, 35340 La Bouëxière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 512 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 452 € à 2 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Stade, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 bis et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Stade, 35340 La Bouëxière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bouëxière.
- 848 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruyeres à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Charles Tillon à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 236 mètres

Ventes au 9 Rue du Stade

Les 0 ventes au 9 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine

À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Stade se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et 44.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière baissé de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 35340 La Bouëxière(1,978 €)

Allée Guy Ropartz, 35340 La Bouëxière(1,940 €)

Impasse du Bouvrot, 35340 La Bouëxière(1,942 €)

Allée Maurice Ravel, 35340 La Bouëxière(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.