Rue du Stade, 35340 La Bouëxière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Stade, 35340 La Bouëxière, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Stade dans son marché local
Prix Rue du Stade par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Stade se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 22.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Stade à La Bouëxière
Le loyer moyen estimé Rue du Stade est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à La Bouëxière, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bouëxière a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 846 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan Skolaj 35 à 2176 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Stade
Adresses Rue du Stade
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