7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Langlais, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°12 b et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 7 Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Bouëxière.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 622 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 606 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Langlais
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Langlais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Langlais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Langlais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Langlais dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 7 Rue Jean Langlais se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Langlais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Langlais se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
