8 a Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Jean Langlais, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°8 b et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 a Rue Jean Langlais, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Jean Langlais
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Jean Langlais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Jean Langlais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 a Rue Jean Langlais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Jean Langlais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Jean Langlais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Jean Langlais dans son marché local
Prix du 8 a Rue Jean Langlais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Langlais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 a Rue Jean Langlais se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Jean Langlais par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Jean Langlais se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 17.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
