2 Rue Saint-martin, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°5 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Rue Saint-martin, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 311 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 189 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-martin
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Rue Saint-martin se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-martin par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-martin se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de La Bouëxière et -14.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
