2 Square Alain Lesage, 35340 La Bouëxière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Alain Lesage, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Square Alain Lesage, 35340 La Bouëxière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouëxière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyeres à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charles Tillon à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Tillon à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Alain Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alain Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Alain Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Alain Lesage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Alain Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Alain Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Alain Lesage dans son marché local
Prix du 2 Square Alain Lesage par rapport à la voie
Sur Square Alain Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Square Alain Lesage se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Alain Lesage par rapport à La Bouëxière et à Ille-et-Vilaine
À La Bouëxière, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Alain Lesage se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de La Bouëxière et 11.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bouëxière a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 17.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 883 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
