La Coterais, 35120 La Boussac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 760 €
de 923 € à 3 002 €
Comment est calculé ce prix ?

La Coterais, 35120 La Boussac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF La Coterais

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Prix La Coterais dans son marché local

Prix La Coterais par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF La Coterais

Les ventes enregistrées La Coterais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 mai 2022
160 000 €(1 720 €/m²)
Maison2 p•93 m²
9 La Coterais, 35120 La Boussac
4 juin 2021
78 000 €(929 €/m²)
Maison4 p•84 m²
3 La Coterais, 35120 La Boussac

Cadre de vie et proximité La Coterais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 1544 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique de La Boussac à 1502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Coterais

La Coterais est située dans le quartier La Boussac. Elle compte 1250 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 88 000 € au La Coterais à La Boussac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 100 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 400 € (5 %)

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