7 Rue du Closset, 35120 La Boussac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Closset, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 46.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue du Closset, 35120 La Boussac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Boussac.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Ombrières à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de La Boussac à 236 mètres
Ventes au 7 Rue du Closset
Les 3 ventes au 7 Rue du Closset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Closset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Closset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Closset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Closset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Closset dans son marché local
Prix du 7 Rue du Closset par rapport à la voie
Sur Rue du Closset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue du Closset se situe 44.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Closset par rapport à La Boussac et à Ille-et-Vilaine
À La Boussac, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Closset se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de La Boussac et -4.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boussac a augmenté de 21.28 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
