18 Gannedel, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Gannedel, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Gannedel, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gannedel à 127 mètres
Ventes au 18 Gannedel
Les 2 ventes au 18 Gannedel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Gannedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Gannedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Gannedel dans son marché local
Prix du 18 Gannedel par rapport à la voie
Sur Gannedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 18 Gannedel se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Gannedel par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Gannedel se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -37.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 33.86 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
