8 Gannedel, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Gannedel, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Gannedel, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gannedel à 66 mètres
Ventes au 8 Gannedel
Les 2 ventes au 8 Gannedel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Gannedel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Gannedel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Gannedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Gannedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Gannedel dans son marché local
Prix du 8 Gannedel par rapport à la voie
Sur Gannedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Gannedel se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Gannedel par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Gannedel se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -25.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 33.86 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
