2 Gregoree, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gregoree, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Gregoree, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Gregoree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gregoree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Gregoree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Gregoree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gregoree dans son marché local
Prix du 2 Gregoree par rapport à la voie
Sur Gregoree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Gregoree se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gregoree par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gregoree se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -40.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.65 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 2 Gregoree à La Chapelle-de-Brain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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