4 Lanruen, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lanruen, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 4 Lanruen, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0289 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lanruen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lanruen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lanruen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lanruen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lanruen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lanruen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lanruen dans son marché local
Prix du 4 Lanruen par rapport à la voie
Sur Lanruen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 4 Lanruen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lanruen par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lanruen se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -49.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
