8 Lanruen, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lanruen, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 8 Lanruen, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 555 mètres
Ventes au 8 Lanruen
Une vente a été recensée au 8 Lanruen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lanruen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Lanruen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lanruen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lanruen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lanruen dans son marché local
Prix du 8 Lanruen par rapport à la voie
Sur Lanruen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 8 Lanruen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lanruen par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lanruen se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -49.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
