8 Rangoulas, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rangoulas, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rangoulas, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000YH, - Parcelle n°0077 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangoulas à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Chapelle de Brain à 427 mètres
Ventes au 8 Rangoulas
Une vente a été recensée au 8 Rangoulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rangoulas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rangoulas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rangoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rangoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rangoulas dans son marché local
Prix du 8 Rangoulas par rapport à la voie
Sur Rangoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Rangoulas se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rangoulas par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rangoulas se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -24.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
