23 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Croix des Vignes, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Croix des Vignes, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 036ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brain-Sur-Vilaine Centre à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Croix des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Croix des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Croix des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Croix des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Croix des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Croix des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Croix des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 23 Rue de la Croix des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Croix des Vignes par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Croix des Vignes se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -29.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
