22 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Tru, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 32.76 % à celui du n°24 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 49 mètres
Ventes au 22 Tru
Les 3 ventes au 22 Tru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Tru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Tru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Tru dans son marché local
Prix du 22 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Tru se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Tru se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -15.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
