7 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Tru, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
1 niveau - 2 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Tru
Aucune vente n'a été recensée au 7 Tru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Tru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Tru, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Tru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Tru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Tru dans son marché local
Prix du 7 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 7 Tru se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Tru se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -11.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 33.86 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
