8 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Tru, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 29.25 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Tru, 35660 La Chapelle-de-Brain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chapelle-de-Brain.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tru à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Tru
Aucune vente n'a été recensée au 8 Tru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Tru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Tru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Tru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Tru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Tru dans son marché local
Prix du 8 Tru par rapport à la voie
Sur Tru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 8 Tru se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Tru par rapport à La Chapelle-de-Brain et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-de-Brain, le prix moyen des maisons atteint 1 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Tru se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-de-Brain et -18.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-de-Brain a augmenté de 34.3 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 733 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 136 €/m² sur la période récente.
