5 Allée des Obiers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Obiers, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Allée des Obiers, 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Chapelle-des-Fougeretz.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viennais à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Martinais à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Martinais à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Obiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Obiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Obiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée des Obiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Obiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Obiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Obiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Obiers par rapport à la voie
Sur Allée des Obiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 5 Allée des Obiers se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Obiers par rapport à La Chapelle-des-Fougeretz et à Ille-et-Vilaine
À La Chapelle-des-Fougeretz, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Obiers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-des-Fougeretz et 36.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-des-Fougeretz a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 531 €/m² au premier semestre 2020 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
